Europa šiuo metu išgyvena viešbučių plėtros bumą. Naujausi THP duomenys rodo, kad Jungtinė Karalystė pirmauja pagal naujų viešbučių projektus. Šiuo metu planuojamas 461 projektas, kurie apims net 61 515 kambarius. Ši plėtra atveria daug galimybių architektams, interjero dizaineriams ir baldų gamintojams, norintiems įsitvirtinti tarptautinėse rinkose.
Viešbučių plėtra didžiuosiuose miestuose
Mančesteris tampa populiaria vieta naujiems viešbučių projektams, tačiau Londonas išlieka lyderis, kur šiuo metu vykdomi net 97 projektai, apimantys 17 471 kambarius. Dublinui taip pat sparčiai didėja investuotojų ir operatorių susidomėjimas – tokie prekiniai ženklai kaip The Standard, Citizen M ir The Hoxton jau planuoja savo viešbučius Airijos sostinėje.
Tuo tarpu Varšuva ir Krokuva Lenkijoje įžengia į tarptautinę areną su didelėmis viešbučių tinklų investicijomis. Pavyzdžiui, Accor planuoja pristatyti Tribe viešbutį Krokuvoje, o Marriott plėsis per Element ir Autograph Collection viešbučius Vroclave. Tuo tarpu IHG ketina atidaryti dviejų prekės ženklų kurortą Šklarska Poręboje.
Kita vertus, Romos viešbučių sektorius taip pat augs – šiuo metu mieste yra vykdomi 24 projektai su 3 521 kambariu. Prie plėtros prisidės Four Seasons, Nobu ir Rosewood, taip pat planuojamas pirmasis Orient Express viešbutis.
Perspektyvos 2024–2025 m.
Iki 2024 metų pabaigos Europoje planuojama pridėti daugiau nei 44 600 naujų viešbučio kambarių, o iki 2025 metų pab. šiame sektoriuje numatyta dar 83 800 kambarių.
Iš 338 750 planuojamų kambarių iki 2027-ųjų, 32 % (108 724 kambariai) šiuo metu yra statomi, o dar 42 % (142 806 kambariai) yra planavimo stadijoje. Būtent šiose fazėse įgyvendinami interjero dizaino sprendimai ir baldų bei įrangos (FF&E) montavimas. Tai reiškia didžiules galimybes architektams, interjero dizaineriams ir rangovams prisidėti prie tarptautinių projektų.
Viešbučių plėtra pagal šalis
- Jungtinė Karalystė: 461 projektas, 61 515 kambariai
- Vokietija: 305 projektai, 43 682 kambariai
- Ispanija: 194 projektai, 26 455 kambariai
- Turkija: 160 projektų, 30 740 kambariai
- Italija: 126 projektai, 17 729 kambariai
- Portugalija: 96 projektai, 15 602 kambariai
- Prancūzija: 82 projektai, 10 702 kambariai
- Airija: 75 projektai, 10 702 kambariai
- Lenkija: 67 projektai, 13 563 kambariai
- Šveicarija: 59 projektai, 6 593 kambariai
Populiariausi miestai Europoje
- Londonas: 97 projektai, 17 471 kambarys
- Dublinas: 37 projektai, 5 651 kambarys
- Paryžius: 29 projektai, 4 224 kambarys
- Edinburgas: 26 projektai, 4 486 kambariai
- Mančesteris: 25 projektai, 4 613 kambariai
- Roma: 24 projektai, 3 521 kambarys
- Hamburgas: 23 projektai, 4 282 kambariai
- Lisabona: 23 projektai, 3 683 kambariai
- Berlynas: 21 projektas, 4 362 kambariai
- Budapeštas: 21 projektas, 2 978 kambariai
Viešbučių grupės ir prekiniai ženklai
Pagal THP duomenų bazę, Accor išlieka aktyviausia grupė regione, o Hilton sparčiai plečia savo veiklą Europoje, iš dalies dėl spartaus kurortų portfelio augimo.
Europoje dominuoja šios viešbučių grupės: Accor (130 projektų), Hilton (112 projektų), Marriott (101 projektas), IHG (90 projektų), Radisson (63 projektai).
Galiausiai numatoma, kad duris atvers šie prekiniai ženklai: Hampton by Hilton (34 viešbučiai), Mercure Hotels (22), Radisson Blu (19), Movenpick Hotels & Resorts (17), Limehome (17), Radisson (16), Hotel Indigo (16), Curio Collection by Hilton (16), Radisson Red (15), Melia Hotels & Resorts (14).
Kada viešbučiai atvers duris?
2024 metais – 16%
2025 metais – 26%
2026 metais – 16%
2027 m. ir vėliau – 9%
Data nepatvirtinta – 33%
Šaltinis: THP